Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung

baufinanzierung immobilienkredit

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Baufinanzierung

Die Beratung zu einer Baufinanzierung erfolgt ausschließlich durch ausgewiesene Experten für Baufinanzierung. Deshalb werden wir als Ihre Agentur bei Bedarf einen Spezialisten für Ihre Beratung hinzuziehen

Eine gute Wahl
  • jetzt eine Wohnimmobilie bauen oder kaufen wollen – egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zwei-, Drei- oder Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus.
  • später mietfrei wohnen und so für den Ruhestand vorsorgen möchten.
  • Kapital in einer Immobilie anlegen wollen.
  • Wert auf Planungssicherheit legen und eine lange Zinsbindung bevorzugen.
  • Ihre Immobilienfinanzierung und Ihre Absicherung bei uns bündeln möchten.

Rückruf

Das Wichtigste in Kürze

Ihre Darlehensvariante – VolltilgerDarlehen, Annuitätendarlehen oder Endfälliges Darlehen – können Sie mit zinsgünstigen Förderkrediten kombinieren.
Beim VolltilgerDarlehen erhalten Sie einen Abschlag von 0,1-%-Punkten auf den Sollzins.
Sie profitieren von attraktiven Konditionen und Sondertilgungsmöglichkeiten.
Die frei wählbaren Laufzeiten bieten Ihnen Flexibilität bei der Baufinanzierung.
Planungssicherheit durch lange Zinsbindung.

Sie erhalten Ihre Immobilienfinanzierung in drei Varianten. Sie können jede dieser Varianten mit den zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW-Bank und der L-Bank, der Staatsbank für Baden-Württemberg, kombinieren.

VolltilgerDarlehen mit Zinsabschlag

Sie zahlen das Haus in einer Finanzierungs­runde ab. Das bedeutet: Sie kümmern sich nur ein einziges Mal um Ihre Bau­finan­zie­rung und wissen bereits heute, wann Sie das Darlehen vollständig zurückgezahlt haben. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen vergünstigten Zinssatz mit einem Abschlag von 0,1-%-Punkten auf den Sollzinz

Endfälliges Darlehen
Sie bezahlen nur die Zinsen. Die Tilgungs­summe wird über eine Lebens- oder Rentenversicherung aufgebaut – damit wird das Baudarlehen am Ende der Laufzeit zurückgezahlt. Als Kapitalanleger können Sie von Steuervorteilen und einem Zinsabschlag profitieren.

Annuitätendarlehen

Sie tilgen das Darlehen ab der ersten Ratenzahlung. Ihre monatliche Rate bleibt über die gesamte Zinsbindungsfrist gleich. Sie zahlen immer ein- und denselben Betrag und behalten ganz einfach den Überblick über Ihre Immobilienfinanzierung.

Günstige Zinsen bis zu 25, 30 oder 40 Jahre festschreiben

Planungssicherheit für Ihre Immobilienfinanzierung ohne das Risiko einer Zinserhöhung. Sie können während der Zinsbindung zweimal den Tilgungssatz ändern – wenn Sie beispielsweise dauerhaft mehr Gehalt bekommen oder die Belastung verringern müssen
Schneller schuldenfrei

Im Rahmen des VolltilgerDarlehens legen Sie den Zeitpunkt der Entschuldung selbst fest. Wir berechnen auf dieser Basis die Höhe Ihrer Tilgung. Bei dem aktuell niedrigen Zinsniveau können Sie mit einer höheren Tilgung schneller schuldenfrei werden. Oder Sie vereinbaren Sondertilgungen und nutzen diese zur schnelleren Rückzahlung Ihres Darlehens.

Vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht

Müssen Sie Ihre selbst genutzte Immobilie aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs, Krankheit, Pflegebedürftigkeit oder Tod eines Darlehensnehmers verkaufen, können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen. Diese Option steht Ihnen bei Vertragsabschluss optional für den Aufpreis von 0,03 Prozentpunkten auf den Sollzins offen – eine Vorfälligkeitsentschädigung entfällt.

Rückruf:

Weitere Kontakt-Möglichkeit

Tel: 069 541118
oder 06123 7993533
Fax: 069 546692
Mobil und WhatsApp: 0163 2580741

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